Porezni kalendar za iznajmljivače: svi rokovi na jednom mjestu
Rentijer · 26. srpnja 2026.
Iznajmljivač kratkoročnog najma u Hrvatskoj tijekom godine ima nekoliko različitih poreznih i administrativnih rokova, od eVisitor prijave gostiju u roku od 24 sata do godišnjih obveza poput turističke pristojbe, članarine, poreza na nekretnine i praćenja PDV praga. Ovaj pregled donosi sve rokove kronološki, na jednom mjestu.
Tijekom cijele godine: eVisitor i PDV prag
eVisitor: svaki gost mora biti prijavljen u roku od 24 sata od dolaska, a odjavljen u istom roku od odlaska, bez iznimke, tijekom cijele sezone. Detalji u vodiču o eVisitor rokovima i kaznama.
PDV prag: bruto prihod pratiš kontinuirano u odnosu na prag od 60.000 EUR. Ako ga premašiš, prijava Poreznoj upravi ide u roku od 8 dana. Više u vodiču o ulasku u sustav PDV-a.
Siječanj
1. do 15. siječnja: predaja obrasca TZ2 za turističku članarinu, isključivo elektronički putem ePorezne. Obrasci predani izvan roka automatski se odbijaju.
Ožujak
31. ožujka: dospijeva I. rata paušalnog poreza na dohodak, a ujedno je i rok za prijavu promjena i dokaza za oslobođenje od poreza na nekretnine za tekuću godinu.
Lipanj
30. lipnja: dospijeva II. rata paušalnog poreza na dohodak, kao i I. rata poreza na nekretnine.
Srpanj
15. srpnja: krajnji rok za prijavu paušalnog načina plaćanja turističke pristojbe. Nakon tog roka pristojba se za tu godinu obračunava isključivo po ostvarenom noćenju.
31. srpnja: jednokratna uplata turističke članarine (ako ne plaćaš u ratama), i I. rata turističke pristojbe (ako plaćaš u ratama).
Kolovoz
31. kolovoza: dospijeva II. rata turističke pristojbe.
Rujan
30. rujna: dospijeva III. rata paušalnog poreza na dohodak, i treća, zadnja rata turističke pristojbe.
Studeni
30. studenog: dospijeva druga, zadnja rata poreza na nekretnine.
Prosinac
31. prosinca: dospijeva četvrta, zadnja rata paušalnog poreza na dohodak.
Kako Rentijer prati sve ovo umjesto tebe
Turističku pristojbu, članarinu, porez na nekretnine i PDV prag Rentijer prati i podsjeća te prije dospijeća svake rate, sve na jednom mjestu u pregledu računa i troškova. eVisitor prijavu automatizira izravno iz podataka rezervacije.
Obveza plaćanja PDV-a na proviziju Bookinga, Airbnba i Vrba dospijeva svaki mjesec do 20., neovisno o ostalim rokovima s ovog popisa. Detaljan postupak prijave pogledaj u vodiču PDV na proviziju stranih portala.
Često postavljana pitanja
Povezane značajke
Isprobaj Rentijer na svojoj nekretnini
Besplatni paket ne traži karticu, a postavljanje je brzo i jednostavno.
Isprobaj besplatnoIli prvo pogledaj cijene planova.
Još s bloga
Boravišna pristojba: paušal, rokovi i izračun po krevetu
Boravišna (turistička) pristojba za iznajmljivače: kako se paušalni godišnji iznos izračunava po krevetu, rok za prijavu paušala 15. srpnja, rokovi plaćanja, razlika od turističke članarine i najčešće greške.
Obrazac TZ2: kako obračunati i predati turističku članarinu
Obrazac TZ2 predaje se do 15. siječnja, a članarina se obračunava po krevetu iz rješenja o kategorizaciji. Iznosi, primjer izračuna, rokovi plaćanja i razlika od turističke pristojbe.
Porez na nekretnine za iznajmljivače kratkoročnog najma
Porez na nekretnine, koji je od 2025. zamijenio porez na kuće za odmor, plaća se i za nekretnine u kratkoročnom turističkom najmu. Objašnjavamo tko je oslobođen, koliko iznosi i kada se plaća.