Program za iznajmljivače apartmana.
Sve na jednom mjestu.
Rezervacije, eVisitor, self check-in, besplatna web stranica, financije, porezi, dokumenti, analiza cijena konkurencije, exporti i sinkronizirani kalendari - sve na jednom mjestu.
- Besplatno za 1 objekt, zauvijek
- Bez kartice
- Hrvatski proizvod, izrađen u Splitu
Srpanj 2026.
4 rezervacije, 0 preklapanja
Konkretno, evo što dobijete
Bez fensi riječi. Samo popis stvari koje vam Rentijer stvarno olakšava.
Upravljanje kalendarom
Airbnb, Booking.com i Vrbo u jednom kalendaru, sinkronizirano u oba smjera, bez dvostrukih rezervacija.Praćenje rezervacija
Sve rezervacije sa svih platformi u jednom pregledu, s gostom, datumima i iznosom.Prijava gostiju
Gost sam skenira dokument ili ispuni podatke, eVisitor prijava ide automatski.Porezi i obveze
Boravišna pristojba, članarina, PDV, paušalni porez i porez na nekretnine izračunati automatski, s gotovom uplatnicom za svaki.Generiranje računa
Račun za gosta gotov u dva klika, s ispravnim brojem i podacima.Vlastita web stranica
Besplatna stranica po objektu s uvijek ažurnim kalendarom, ugradiv i na vašu stranicu za izravne rezervacije bez provizije.Kalkulator
Upišete željenu zaradu, dobijete točnu cijenu za svaku platformu, uz proviziju i popuste poput Genius ponude.Pohrana dokumenata
Rješenja, ugovori i police osiguranja na jednom mjestu, spremni za par sekundi.Statistika
Zarada po mjesecu i platformi, provizije i status računa na jednoj nadzornoj ploči.Izvještaji
Gotov izvoz za svakoga: raspored čišćenja bez osobnih podataka, CSV prihoda za knjigovođu, iCal za vaš kalendar.Obavijesti
Obavijest za novu rezervaciju, sukob termina, prijavu gosta ili dospijeće računa, svaku posebno uključiš ili isključiš.Dnevni pregled
Trenutni gosti, dolasci i odlasci danas, i nedavna povijest, sve na naslovnici.Usporedba cijena
Anonimna usporedba vaše cijene s prosjekom sličnih objekata u istoj općini.
Hrvatski proizvod, napravljen samo za hrvatske iznajmljivače
Rentijer je izrađen u Splitu i namijenjen isključivo potrebama iznajmljivača u Hrvatskoj. Nije prevedena strana aplikacija: pravila koja vam u sezoni donose papirologiju ugrađena su u sam sustav.
- Prijava i odjava gostiju u eVisitor preko službenog API-ja.
- Boravišna pristojba i TZ članarina s rokom, pozivom na broj i HUB-3 uplatnicom.
- Paušalni porez i upozorenje kad se približite PDV pragu.
- PDF računi za goste s napomenom iz čl. 90. ZPDV-a, numerirani po godini.
- Cijela aplikacija na hrvatskom, uz engleski za goste i vlasnike.
Zvuči poznato?
Gost je stigao u deset navečer. Tek tada shvatite da ga nitko nije prijavio u eVisitor, a rok od 24 sata već otkucava.
Booking pokazuje slobodan termin koji je na Airbnbu odavno prodan. Sad zovete gosta i smišljate kako mu objasniti da rezervacije zapravo nema.
Rata turističke pristojbe dospjela je prošli tjedan. Saznate danas, iz opomene.
Rentijer je nastao zbog ovakvih trenutaka. Da se više ne ponavljaju.
Ovo je besplatno, zauvijek
Bez kartice i bez roka. Besplatni paket nije skraćena proba, nego stvarna verzija ovih značajki.
Vlastita stranica nekretnine
Kalendar za ugradnju s izravnim rezervacijama
Jedan kalendar za sve platforme
Vidite Rentijer u akciji
Kratki pregled kalendara i objekata, točno onako kako izgleda u aplikaciji. Na mobitelu radi jednako kao na računalu.
- Svi kanali u jednom kalendaru, bez dvostrukih rezervacija
- Gost se sam prijavi, eVisitor ide automatski
- Porezi, uplatnice i računi spremni bez tablica
Koliko bi vam Rentijer uštedio?
Unesite nekoliko brojeva o svom poslovanju i vidite procjenu odmah, bez registracije.
Uz javnu stranicu nekretnine i embed kalendar, 50% sezone (120 dana) je čest slučaj
Procijenjena ušteda za sezonu
6.147,86 €
Admin vrijeme (10.0 h/tjedno)
5.142,86 € / sezona
Turistička pristojba, izdavanje računa i usklađivanje kalendara ručno
Izravne rezervacije
1.005,00 € / sezona
Provizija izbjegnuta zahvaljujući besplatnoj javnoj stranici nekretnine i embed kalendaru, Rentijerovim alatima za izravne rezervacije
Dodatna moguća ušteda ako bi inače koristio agenciju
2.400,00 € / sezona
Agencije za upravljanje rezervacijama obično naplaćuju oko 20% vrijednosti noćenja (do 120 noćenja u sezoni). Ako je to alternativa s kojom se uspoređuješ, to je dodatni iznos koji uz Rentijer ne plaćate. Ne zbraja se s uštedom admin vremena iznad, jer opisuje istu odluku (sam ili agencija), ne dodatni trošak.
Što Rentijer radi za vas
Svaka značajka rješava jedan stvaran problem iz sezone. Ništa što nitko ne koristi.
Sve rezervacije u jednom kalendaru
Airbnb, Booking.com, Vrbo i direktne rezervacije u istom kalendaru. Sinkronizacija ide u oba smjera, pa nema ručnog prepisivanja, a ako se dvije rezervacije ipak preklope, Rentijer vas upozori.
Automatska eVisitor prijava gostiju
eVisitor prijava i odjava gostiju idu automatski, preko tvog eVisitor računa. Status svake prijave vidite uz rezervaciju, a ako nešto zapne, ponovite je jednim klikom.
Skeniranje dokumenata gostiju
Gost snimi osobnu ili putovnicu svojim mobitelom, ili to napravite vi, i podaci za prijavu popune se sami. Nema tipkanja imena i brojeva dokumenata u sitne kućice. Kako radi skeniranje.
Besplatna stranica nekretnine
Svaka nekretnina dobiva vlastitu web stranicu s opisom, fotografijom i stvarnom dostupnošću iz kalendara. Gost pošalje zahtjev za rezervaciju, a potvrdu i plaćanje dogovarate s njim izravno, bez naše provizije.
Porezi i pristojbe pod kontrolom
Turistička pristojba, TZ članarina, PDV prag i paušalni porez računaju se sami, s ispravnim rokom i pozivom na broj.
Dokumenti na jednom mjestu
Rješenja, ugovori i police osiguranja čekaju vas u aplikaciji. Kad ih zatraži inspekcija ili knjigovođa, nađete ih u par sekundi.
Raspored za čišćenje
Osoba koja vam čisti dobiva kalendar dolazaka i odlazaka s brojem gostiju, bez osobnih podataka. Kao poveznicu ili ispis.
Prihod bez tablica
Prihod po mjesecu, sezoni i nekretnini, popunjenost, ADR i neto dobit po objektu. Uz anonimnu usporedbu cijene sa sličnim objektima u vašoj općini, kao preporuku.
Izdavanje računa
PDF račun za gosta s napomenom iz čl. 90. ZPDV-a, numeriran po godini.
Kalkulator OTA cijena
Upišete koliko želite zaraditi po rezervaciji i odmah dobijete točnu cijenu za Airbnb, Booking.com i svaku drugu platformu, prema vašoj stvarnoj proviziji.
Obavijesti koje imaju smisla
Nova rezervacija, prijava koja kasni, račun koji dospijeva, PDV prag na vidiku. Svaku vrstu obavijesti uključiš ili isključiš zasebno.
Više nekretnina, jedan račun
Svaka nekretnina ima svoj kalendar, dokumente i financije, a iste automatizacije rade jednako za jednu ili za deset nekretnina.
Instalira se kao aplikacija
Radi na računalu, iOS-u i Androidu. Instalirate je izravno s weba u dva klika i kalendar vam je uvijek u džepu.
Hrvatski i engleski
Cijela aplikacija radi na oba jezika. Prebacite se u par klikova, pa je koriste i vlasnici koji hrvatski ne govore tečno.
Ne morate nam vjerovati na riječ
Izračunajte svoju cijenu i uštedu, besplatno i bez prijave.
Od registracije do prve automatske prijave
Nema tjedana implementacije. Postavljanje traje otprilike koliko i unos jedne nekretnine.
- 1
Registrirajte se i dodajte nekretninu
Ime, adresa, broj kreveta. Bez kartice i bez obveze. Vodič kroz postavljanje provede vas kroz svaki korak, bez nagađanja što ide dalje.
- 2
Povežite platforme
Zalijepite iCal poveznice s Airbnba, Booking.com-a i Vrba u postavke nekretnine. Od tog trenutka rezervacije same sjedaju u zajednički kalendar.
- 3
Postavite eVisitor i porezne podatke
eVisitor korisničke podatke, stopu pristojbe za svoju općinu i OIB unosite jednom. Sve daljnje obračune i prijave Rentijer radi na temelju toga.
- 4
Prepustite ostalo aplikaciji
Nove rezervacije stižu same, gosti se prijavljuju preko self check-in linka, a porezne obveze i rokovi čekaju vas posloženi na jednom mjestu.
Isti posao, dva načina
Sve ovo možete i dalje raditi ručno. Pitanje je samo koliko vam je vremena žao.
1Prijava gosta u eVisitor
Prepisujete ime, datum rođenja i broj dokumenta u portal, za svakog gosta posebno.
Gost preko linka sam skenira dokument, a prijava ode sama. Status vidite uz rezervaciju.
2Kalendari na tri platforme
Nakon svake rezervacije ručno blokirate termin na ostalim platformama i nadate se da niste zakasnio.
iCal sinkronizacija ide u oba smjera. Termin se zatvori svugdje, sam.
3Turistička pristojba i članarina
Računate iznos po krevetu, tražite IBAN i poziv na broj po starim mailovima.
Iznos, rok i poziv na broj čekaju vas u Računima, s podsjetnikom prije dospijeća.
4Koliko sam zaradio ove sezone?
U desetom mjesecu zbrajate tablice, uplatnice i izvode s tri platforme.
Prihod po mjesecu, platformi i nekretnini stoji na nadzornoj ploči cijelu godinu.
Nastao je iz naše vlastite Excel tablice
Rentijer nismo gradili kao investicijski projekt. Gradili smo ga jer smo isti problem imali sami.
Ručno praćenje poreza i pristojbi
Provizija koja pojede zaradu
Zato je besplatni paket stvarno besplatan. Rentijer rješava problem koji smo imali mi, ne popis značajki za investitore.
Cijene bez sitnih slova
Fiksna cijena paketa, bez provizije na rezervacije. Krenite besplatno, a platite tek kad želite automatiku ili više nekretnina.
Besplatni paket
Za iznajmljivače koji tek počinju
zauvijek, bez kartice
Uključeno:
- 1 objekt
- 3 iCal kanala (Airbnb, Booking, Vrbo...)
- Kalendar i pregled rezervacija
- Ručni unos rezervacija i gostiju
- Javna stranica objekta sa zahtjevom za rezervaciju
- Embed kalendar za web stranicu
- Kalkulator OTA cijene
Osnovni paket
Za iznajmljivače s jednim objektom
ili 209 € godišnje, oko 17 € mjesečno, što je 29 € jeftinije od dvije sezone.
Sve u Besplatnom, plus:
- Neograničeni iCal kanali
- eVisitor automatizacija (check-in + check-out)
- Self check-in link za goste
- Pohrana dokumenata
- Praćenje obveza i troškova
- Izdavanje računa gostima
- Praćenje prihoda
- Spremljene naknade i popusti u kalkulatoru
Napredni paket
Za iznajmljivače s do tri objekta
ili 399 € godišnje, oko 33 € mjesečno, što je 79 € jeftinije od dvije sezone.
Sve u Osnovnom, plus:
- Do 3 objekta
- Svi objekti u jednom kalendaru i jednom pregledu prihoda
- Obveze i rokovi svih objekata na jednom popisu
Profesionalni paket
Za agencije i vlasnike više objekata
ili 699 € godišnje, oko 58 € mjesečno, što je 99 € jeftinije od dvije sezone.
Sve u Naprednom, plus:
- Do 10 objekata
- Napredna statistika i filteri
- Usporedba cijena s tržištem
- Za više od 10 objekata: ponuda za agencije
Sezonska pretplata pokriva šest mjeseci. Godišnja pokriva cijelu godinu i izađe jeftinije od dvije sezone. Za detaljnu usporedbu svih paketa pogledaj stranicu s cijenama.
Preporučite prijatelju, uštedite oboje
Postanite partner i preporuči prijatelje koji iznajmljuju: kad se netko od njih registrira s vašim linkom i potvrdi prvu uplatu, oboje dobivate 20% popusta na sljedeću uplatu.
Isprobajte besplatnoRenting in Croatia but don't speak Croatian?
This website is in Croatian, but the Rentijer app is fully available in English: sign-up, calendar, eVisitor guest registration, tourist tax and invoices. Your guests' self check-in page is in English too. Sign up in English.
Radi gdje god iznajmljujete
Rentijer nije vezan uz popis destinacija. Stopu pristojbe za svoju općinu unesete jednom i svi obračuni od tada vrijede baš za vaše mjesto. Jednako za jedan apartman uz more kao i za agenciju s desecima objekata u unutrašnjosti.
Jadranska obala
Otoci
Kontinentalna Hrvatska
I svaka druga općina u Hrvatskoj. Ako svoje mjesto ne vidite gore, ništa ne nedostaje: radi i tamo.
Ono što iznajmljivači guglaju u tri ujutro
Svako od ovih pitanja ima kod nas stranicu s konkretnim odgovorom. Kliknite pa vidi kako to Rentijer rješava.
Česta pitanja
Sve što trebate znati prije nego počnete.
Za više savjeta i vodiča za hrvatske iznajmljivače pogledaj naš blog.
Sezona ionako dolazi. Dočekajte je spremnije.
Registracija je brza i jednostavna, a besplatni paket ostaje besplatan. Bez kartice i bez obveze.
Isprobajte besplatnoBesplatno za 1 objekt, zauvijek. Bez kartice.
Hrvatski sustav za upravljanje kratkoročnim najmom, napravljen samo za hrvatske iznajmljivače. Objedinjeni kalendar, eVisitor i porezna administracija na jednom mjestu.
Kako je Rentijer izrađen